Чего боятся, когда заказывают ремонт в области
Заказчик за МКАД сталкивается с двумя дополнительными страхами, которых нет у москвича. Первый — что бригада будет ездить «когда получится»: сегодня приехали, завтра застряли на другом объекте в городе, и месяц уходит впустую. Второй — что проконтролировать ремонт не выйдет: работа идёт в сорока километрах от дома или офиса, каждый выезд на объект стоит половины выходного дня.
Оба страха обоснованы, если подрядчик набирает бригады под заказ и раскидывает их по области. Мы работаем иначе: бригады у нас свои, штатные, объект не передаётся на субподряд, а расписание планируется под конкретный адрес заранее. За семь лет работы по Москве и области бригады сдали более 350 объектов.
Контроль тоже не должен требовать вашего присутствия. На объекте есть личный прораб — один ответственный человек, к которому вы обращаетесь по любому вопросу, и фотоотчёт раз в неделю. Вы видите, что происходит, не выезжая на площадку.
Куда мы выезжаем
Мы работаем по Москве и Московской области — как в ближнем поясе, так и в дальних городах. Практически это Красногорск, Одинцово, Химки, Мытищи, Балашиха, Люберцы, Подольск, Королёв, Домодедово, Реутов, Долгопрудный, Видное, Щёлково, Пушкино, Раменское, Ногинск, Дмитров, Сергиев Посад, Наро-Фоминск, Чехов и другие города области.
Если вашего города нет в списке — это не отказ. Скажите адрес по телефону, и мы сразу ответим, берём ли объект: логистика на дальних направлениях считается индивидуально, но никаких скрытых наценок «за область» в смете не появляется.
Цены — те же, что по Москве
Мы не делаем отдельный «областной прайс». Ориентиры по стоимости работ одинаковые для всех объектов:
| Вид работ | Стоимость работ | Что входит |
|---|---|---|
| Черновая отделка | от 4 900 ₽/м² | Перегородки, штукатурка, стяжка, разводка электрики и сантехники — подготовка под чистовую |
| Чистовая отделка | от 9 500 ₽/м² | Покраска, обои, плитка, ламинат, двери, монтаж сантехники и розеток |
| Ремонт под ключ | от 13 900 ₽/м² | Полный цикл: демонтаж, черновой и чистовой этап, прораб, отчёты, финальная уборка |
Указана стоимость работ. Материалы идут отдельной прозрачной сметой либо закупаются нами по оптовой цене и привозятся на объект — можно и работать с вашими материалами. Это средние ориентиры для Москвы и МО: точную сумму считаем после бесплатного замера, и именно она фиксируется в договоре.
Прикинуть бюджет за десять секунд можно в калькуляторе сметы — площадь и тип работ, без звонков. Подробный разбор ставок — на странице цены ремонта за квадратный метр.
Что именно можно заказать
Ремонт под ключ
Полный цикл от демонтажа и черновых работ до чистовой отделки и финальной уборки. Вы заезжаете в готовую квартиру.
Черновая отделка
Перегородки, штукатурка, стяжка, электрика и сантехника. Готовим квартиру к чистовой отделке по технологии. Новостройка или вторичка.
Чистовая отделка
Финиш под заезд: покраска, обои, плитка, ламинат, двери, монтаж сантехники и розеток.
Отдельные работы
Нужна не вся квартира — сделаем санузел, кухню, выравнивание стен или электрику отдельным заказом.
Что закреплено в договоре
Мы не просим верить на слово: каждое обязательство прописано документом — это и есть защита заказчика, особенно когда объект не под боком.
- Фиксированная цена. Сумма из сметы не меняется до конца ремонта. «Вылезло по ходу» — не наш случай.
- Срок сдачи и штраф за срыв. Дата прописана, ответственность за неё лежит на нас.
- Оплата по этапам. Платите частями за принятый результат, без авансов за невыполненную работу.
- Гарантия 3 года на все работы по договору. Появилась проблема в гарантийный срок — приедем и устраним.
- Свои бригады. Постоянные мастера, без передачи объекта на сторону.
- Финальная уборка. Сдаём чистую квартиру, готовую к заезду.
Как проходит работа
- Заявка. Оставляете контакты — рассчитываем ориентир по телефону.
- Бесплатный замер. Замерщик выезжает по области бесплатно, оценивает состояние квартиры и объём работ.
- Смета и договор. Фиксируем стоимость и сроки. Дальше сумма не меняется.
- Ремонт по этапам. Работает штатная бригада, объект ведёт личный прораб, раз в неделю приходит фотоотчёт.
- Сдача. Финальная уборка, приёмка, документы и гарантия 3 года на работы.
Порядок этапов подробнее — в разделе как мы работаем.
Посчитаем ремонт вашей квартиры в области
Назовите город, площадь и тип работ — дадим ориентир по телефону за 15 минут, а точную смету подготовим после бесплатного выезда замерщика.
Частые вопросы
Работаете ли вы за пределами Москвы?
Да, по Москве и всей Московской области. Замерщик выезжает в область бесплатно, как и по городу. На замере определяется объём работ, после чего цена и сроки фиксируются в договоре.
Дороже ли ремонт в области, чем в Москве?
Ставки за работы одинаковые: черновая от 4 900 ₽/м², чистовая от 9 500 ₽/м², под ключ от 13 900 ₽/м². Это стоимость работ, материалы считаются отдельно или закупаются по оптовой цене. Итог зависит от состояния квартиры и объёма, а не от города.
Кто контролирует ремонт, если объект далеко от Москвы?
На объекте есть личный прораб — один ответственный человек, с которым вы общаетесь. Раз в неделю приходит фотоотчёт о работах, поэтому ездить на объект ради контроля не нужно. Бригады свои, штатные, объект не передаётся на субподряд.
Что будет, если сроки сорвутся?
Срок сдачи прописан в договоре, за его срыв мы платим штраф. Ответственность за сроки лежит на нас, а не на заказчике.
Можно заказать не весь ремонт, а часть работ?
Да — только черновую, только чистовую или отдельные виды работ: санузел, кухню, выравнивание стен, электрику. Замерщик приедет бесплатно и подскажет, какой объём реально нужен.
Как оплачивается ремонт?
По этапам, за уже принятый результат. Предоплаты за работу, которую вы ещё не видели, мы не берём. Сумма из сметы зафиксирована в договоре и не меняется до конца ремонта.